惠州楼市整体成交稳中有升 大亚湾成交持续下滑

上周惠州三区两县商品房整体成交稳中有升，其中惠城区成交大幅上涨，成交套数和面积上浮均超五成，主要是受上两周隆生皇冠花园、方直珑湖湾东岸花园等多项目推货的影响；前两周惠湾片区多项目集中开盘，导致客户分流，再加上客户多持观望态度，大亚湾成交持续下滑。

　　商品房成交状况

　　惠州三区两县商品房成交1858套，环比上升4.68%；成交面积18.60万平米，环比上升2.06%；商品房户均面积100.13平米，环比下降2.49%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。

　　惠城区商品房成交984套，环比上升57.95%；成交面积8.81万平米，环比上升51.81%；商品房户均面积89.56平米，环比下降3.89%。上周商品房成交套数和成交面积环比均上升。

　　大亚湾商品房成交套数为249套，环比下降35.16%；成交面积2.36万平米，环比下降34.99%；成交户均面积为94.78平米，环比上升0.26%。上周大亚湾商品房成交套数和成交面积环比均下降。

　　博罗商品房成交套数为520套，环比下降16.26%；成交面积6.43万平米，环比下降12.04%；成交户均面积为123.65平米，环比上升5.05%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　龙门商品房成交套数为105套，环比下降28.57%；成交面积1.00万平米，环比下降32.47%；成交户均面积为95.32平米，环比下降5.46%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　成交排名TOP10

　　惠州住宅销售榜首为博罗县的云峰花园一期和惠城区的隆生皇冠花园，成交套数均为87套，其次为惠城区的方直珑湖湾东岸花园，成交79套。住宅排名Top10的项目共成交612套，占比42.06％，住宅成交Top10对总体成交格局的影响有所增强。

来源：惠州世联