惠州楼市一周观察：合理引导，刺破僵局！

本周市场动态摘要：
（2016.11.7-2016.11.13）

新政实施以来，政策严厉的执行力度让调控效果较为显著，缺乏热点令房地产市场总体表现较为淡静。新形势下开发商宜重新评估市场，转变预期，多方位营造热点，为四季度收官战打开局面。

当前众多项目对于推盘的意愿已经明显的减少，正是低供应量的背景让市场陷入了成交低点，市场活跃指数维持低位。但本周惠阳雅居乐花园逆势推盘，以合理的定价策略打破市场僵局，热销近九成，可见当前市场并非坚冰难破，稍加刺激仍可大量激发需求。

市场活跃指数走低对网签量的影响进一步显现，本周全市（四区一县）网签备案1411套，环比下降19.97%，网签数据持续下滑，此外，房价走势依然是以稳为主。

大亚湾：

大亚湾本周一手房成交363套，环比下降26%，成交面积32005.44㎡，环比下降26%。大亚湾网签成交量本周继续大幅下滑，一是因为新政打压楼市信心，对来访成交均有所影响；二是房地产专项检查在预售证、备案价及广告宣传方面尤为严厉，导致楼盘活动和开盘推货大幅减少，网签成交量随之减少。

来源：中原数据研究中心